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针对中介机构炒作学区房、扰乱市场的行为,主管部门依然保持高压羁系态势。16日,西城区房管局通过官方微信宣布,于今日团结多部门开展中介机构专项执法检查,坚决查处违规宣布房源信息、用不正当手段招揽营业、炒作学区房等行为。

“不管是不是多校划片,住这一带的孩子往年都进了重点小学,您懂了吧?”2021年的幼升小入学政策还没宣布,不少家长就发现,在东城、西城、海淀三个区的部门热门区域,又有中介机构最先拿学区房说事儿,劝说怙恃早点“上车”。

然而,稍微熟悉政策的人都领会,近年来,北京市各区教委已陆续宣布了多校划片入学政策,就是为了给学区房降温。

2018年4月28日,海淀区教委宣布的入学政策明确,自2019年1月1日起,在海淀区新挂号并取得衡宇不动产权证书的住房用于申请入学的,将不再对应一所学校,实行多校划片。

2020年4月30日,西城区教委宣布针对小学入学的类似政策,对2020年7月31日后在西城区购房并取得衡宇产权证书的家庭,实行多校划片。

中介机构拿学区房说事儿、有意制造购房恐慌,是明令阻止的违规行为。

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3月下旬,海淀区房管局对上地、万柳等区域中介机构涉嫌炒作学区房看法、借机哄抬房价的违规行为举行了观察取证。

4月初,6家涉嫌存在炒作学区房的中介机构门店被歇业整改。

4月16日上午,西城区房管局也团结区市场羁系局、区税务局、西城公循分局对房地产市场较活跃、房价较高的德胜街道、金融街街道部门房地产经纪机构开展团结执法检查。

据先容,专项执法检查重点围绕三个方面:一是针对房地产经纪机构是否规范谋划、是否宣布虚伪房源、是否存在炒作学区房行为举行了执法检查,针对涉嫌私自对外宣布房源信息、宣布虚伪房源信息的行为举行立案观察;二是针对生意条约是否相符规范、是否存在阴阳条约行为举行了检查,并调取了部门成交条约举行进一步认定;三是针对是否存在虚伪宣传、是否公示收费尺度等情形举行了检查,对存在问题的机构就地指正,责令立刻整改,现场已整改完毕。

西城区房管局示意,下一步,将继续通过执法检查、重点约谈、投诉处置等方式增强对房地产中介行业的羁系力度,坚决查处违规宣布房源信息、用不正当手段招揽营业、炒作学区房等行为。

今年以来,北京市已多次亮相,坚持“房住不炒”,绝不允许任何形式的投契炒房、渲染炒作。北京日报客户端记者也领会到,针对中介机构的团结执法检查,未来仍将连续。提醒中介机构谋划者注重,对炒作学区房、违规介入“谋划贷”等行为,主管部门将一直保持高压羁系态势。

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